Tout savoir sur l’entretien de votre chauffage

L’entretien régulier de votre installation de chauffage est une priorité afin d’assurer sa performance et sa pérennité. Cette procédure permet également de faire des économies d’énergie. Explications.

Une opération obligatoire et encadrée par la loi

Que vous ayez opté pour une chaudière, une pompe à chaleur, un poêle ou encore des panneaux solaires pour réchauffer votre habitat, la maintenance et l’entretien de votre équipement sont obligatoires. Cette démarche garantit une utilisation sécurisée de vos installations. Vous pouvez effectuer certaines vérifications vous-même, mais la législation en vigueur exige que cela soit fait par un professionnel.

La responsabilité de cette tâche revient au propriétaire ou au locataire. Cela peut en être autrement si des clauses différentes ont été établies dans le contrat de bail. S’il s’agit d’une chaudière collective, la responsabilité revient au propriétaire ou au syndic des copropriétaires de l’immeuble.

En cas de non-entretien, il n’existe aucune sanction spécifique. Cependant, dans le cas où le locataire quitte le logement, le propriétaire a tout à fait le droit de déduire le montant correspondant sur le dépôt de garantie.

Pourquoi entretenir régulièrement son chauffage

Les avantages et les points positifs de l’entretien de son chauffage sont multiples. Cette démarche permet en effet de :

• Nettoyer et de désencrasser votre chaudière
• Détecter facilement certains dysfonctionnements et d’y remédier
• Pérenniser la durée de vie du système
• Assurer votre sécurité en prévenant les risques d’incendie ou d’autres accidents domestiques
• Réduire les émissions de Co2 et réaliser des économies d’énergie
• Bénéficier de divers avantages fiscaux
• Avoir une installation dans les normes

Qu’en est-il des chauffe-eau ?

Les différents services d’entretien du chauffe-eau comprennent :

• La vidange de la cuve pour éviter que les dépôts se posent
• Le détartrage de la cuve et de la résistance
• La vérification du groupe de sécurité et de l’anode
• Le contrôle du bon fonctionnement du thermostat

Dans le cas d’un chauffe-eau thermodynamique, le technicien procédera à la vérification du bon fonctionnement de la pompe à chaleur. Pour cela, il effectuera une inspection une fois tous les 5 ans. Il vérifiera également l’état du compresseur, de la performance de l’installation et de son étanchéité.

Souscription d’un contrat d’entretien auprès d’un professionnel

Souscrire à un contrat d’entretien auprès d’un professionnel qualifié vous allège de certaines obligations. En plus d’un dépannage et d’une intervention rapide, le professionnel effectue une visite de contrôle régulière.

Le contrat d’entretien comprend quelques points essentiels. Il faut savoir distinguer un contrat simple qui comprend la visite annuelle ainsi que la prise en charge du déplacement. Un contrat plus élaboré comprendra :

• la visite annuelle obligatoire
• les déplacements illimités
• le coût du matériel à remplacer, des pièces brutes et du transfert de conduites d’évacuation de fumées

De ce fait, il est conseiller de lire attentivement votre contrat afin de déterminer si les déplacements sont inclus dans les frais d’entretien ou si vous aurez à les payer en sus. Vérifiez également les plages horaires de dépannage et les conditions de résiliation pour éviter les mauvaises surprises.